双瑞藏珑湾项目具体介绍
双瑞藏珑湾是广东双瑞投资（集团）有限公司打造的 TOP 系高端住宅项目，依托双瑞集团 34 年的开发经验 —— 集团以城市更新运营、住宅地产开发、综合体内开发等多领域业务为核心，定位 “城市中心运营商”，此前打造的藏珑系列已形成优质口碑，2023 年推出的藏珑湾更是集匠心于一体的巅峰之作，为项目品质提供坚实保障。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，暂不接受临时到访，定位为珠海主城区一线濠景住宅，对看重城央区位、稀缺景观与全龄配套的改善型家庭吸引力显著。
项目区位优势得天独厚，雄踞珠海主城区核心地段，南连横琴、对望澳门，是衔接珠港澳的重要节点。作为港珠澳大桥（延长线）首站，可充分享受港、澳车北上政策红利，轻松融入 “1 小时” 三地融城生活，实现港珠琴澳自在畅行。周边环绕多座口岸，通关澳门便捷高效，无论是日常通勤还是跨城出行，均能高效满足，进一步强化 “湾区生活圈” 的居住体验，区位价值凸显。
景观资源稀缺独特，前拥一线濠景景观，无遮挡直面澳门繁华夜景；后揽连绵山体，远眺磅礴城区湾海，形成江、城、山、湾四重极致景观，这样的景观组合在主城区内堪称绝版，为业主提供 “推窗见景” 的居住体验，无论是日间的自然景致还是夜间的城市璀璨，都能尽收眼底，满足高净值人群对景观视野的高要求。
教育与生活配套完善，教育方面，项目与省级重点中学一路之隔，2 公里范围内还有省级重点小学，均为市重点、省一级学校，优享 “家门口” 的一站式优质教育平台，从小学到中学的全龄段教育资源覆盖，解决家长子女教育顾虑。生活方面，项目作为南联村城市更新项目的重要组成部分，开发商将充分利用山海格局与城市空间资源，未来将在项目周边布局高端商务、娱乐休闲、星级酒店等多元业态，形成 “下楼步行即可畅享” 的一站式生活主场，购物、餐饮、社交、休闲等需求均能便捷满足，生活便利性与品质感兼具。
产品设计注重实用性与景观体验，涵盖两房至四房多种户型，适配不同家庭结构需求。户型设计科学合理，部分户型采用无走廊设计，空间利用率高；部分户型为东南朝向，透气采光效果佳；多数户型配备阔景露台或双阳台，部分大户型拥有 IMAX 巨幕视野露台，可最大化观赏一线濠景或山体景观。同时，部分户型采用全明设计、U 型厨房设计、奢华大横厅或一体绰约餐客厅，主人房多配备衣帽间与独立洗手间，兼顾居住舒适度与空间气派感，既满足日常居住需求，又能彰显居住格调。
整体而言，双瑞藏珑湾凭借 “双瑞集团 TOP 系品质 + 珠海主城区核心区位 + 四重绝版景观 + 全龄优质配套 + 高适配户型” 的组合优势，成为珠海主城区极具竞争力的高端住宅项目，尤其适合追求 “城央濠景生活 + 湾区便捷交通 + 全龄教育配套” 的改善型家庭，是珠海少有的 “景观型 + 城央型” 高端住宅标杆。
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